プチ解体で固定資産税が下がる！？ | 鳥取県米子市の解体工事専門店カネックス

2024.4.24

鳥取県米子市にお住まいの皆様こんにちは！鳥取米子地域密着の解体工事専門店のカネックスです。米子エリアの皆様はいかがお過ごしでしょうか？

本日のテーマは「プチ解体で固定資産税が下がる！？」でお送りいたします。

鳥取米子エリアで空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事、一軒家の取り壊しをご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

＜目次＞
➀固定資産税とは
②プチ解体のメリット
③プチ解体の注意点
④鳥取県米子市で解体工事をするならカネックス

長年使っていない小屋や蔵などの建物がある場合、解体することで固定資産税を下げられる可能性があります。今回は、小屋や蔵などのプチ解体と固定資産税の関係について詳しく解説します。

①固定資産税とは

固定資産税は、土地や建物を所有していることに対して課される税金です。固定資産税の課税標準は、建物の評価額と土地の評価額の合計額となります。建物の評価額は、床面積や構造、築年数などを考慮して算定されます。

つまり、使ってない小屋や蔵を解体することで、建物の評価額が0になり、固定資産税を下げることができるのです。

②プチ解体のメリット

小屋や蔵などのプチ解体には、固定資産税を下げられる以外にも、さまざまなメリットがあります。

安全の確保：老朽化した小屋や蔵は、倒壊などの危険性があります。解体することで、安全な環境を作ることができます。鳥取県でも、地震や大雨など災害の際に、老朽化した小屋や蔵の倒壊被害が発生しており、

土地の有効活用：解体した跡地を駐車場や菜園などに活用することができます。

景観の改善：老朽化した建物は、周囲の景観を損なう可能性があります。景観が悪化すると、土地全体の治安にも影響を与えます。解体することで、景観を改善することができます。

また、燃料費の高騰を始めとするさまざまな要因で解体費用が値上がり傾向にあります。
「いつかは解体しないとな…」と検討中の皆様、「今」が一番お得です！

③プチ解体の注意点

プチ解体を行う際には、以下の点に注意する必要があります。

行政への届出：解体には、事前に行政への届出が必要です。

近隣への挨拶：解体工事は、騒音、振動がつきものなので、前もって近隣への挨拶周りが重要です。鳥取米子地域密着解体専門店カネックスでは、近隣の方々への挨拶回りを行っております！

廃棄物の処理：解体工事で発生した廃棄物は、適切に処理する必要があります。

④鳥取県米子市で解体工事をするならカネックス

皆様いかがでしたでしょうか。
鳥取米子地域密着の解体工事専門店カネックスでは、解体工事についてのご相談を無料で行っております！

また、弊社では、解体にともなう近隣の方々への挨拶回りも行っております。一軒家の取り壊しを検討中の方、解体業者選びでお困りの方はお気軽にご相談ください。

最後までお読みいただきありがとうございます。それでは、鳥取県米子市の皆様、良い一日をお過ごしください♪