更地にするだけじゃない！解体後の土地活用 | 鳥取県米子市の解体工事専門店カネックス

2024.4.15

鳥取県米子市にお住まいの皆様こんにちは！
鳥取米子地域密着の解体工事専門店のカネックスです。
米子エリアの皆様はいかがお過ごしでしょうか？

本日のテーマは「更地にするだけじゃない！解体後の土地活用」でお送りいたします。

解体後の土地活用の選択肢と、具体的な活用事例を豊富に紹介していきます。  あなたに合った最適な活用方法を見つけて、解体後の土地を最大限に活かしましょう。鳥取エリアで空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事をご検討中の方、一軒家の取り壊しをご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

＜目次＞
➀解体の土地活用：土地を売却する
②解体後の土地活用：土地を賃貸する
③解体後の土地活用：土地に建物を建てて自分で利用する
④解体後の土地活用：地域の公共施設等に寄付する
⑤その他の活用方法
⑥鳥取県米子市の解体工事はカネックス

空き家や老朽化した建物を解体した後、更地にしておくのはもったいない！解体後の土地を有効活用することで、収益を得たり、地域に貢献したり、自分たちの生活を豊かにすることができます。

①解体後の土地活用：土地を売却する

解体後の土地を売却することは、最も一般的な活用方法です。  更地として売却するだけでなく、建売住宅用地や駐車場用地など、用途に合わせた売却も可能です。  周辺地域の土地価格相場を調査し、複数の不動産業者に査定を依頼することで、より高値で売却することができます。

活用事例

• 駅近の立地を活かして、建売住宅用地として売却
• 商業施設の近くに駐車場用地として売却
• 広い土地を分割して、複数の買主へ売却

②解体後の土地活用：土地を賃貸する

土地を賃貸することも、有効な活用方法です。  駐車場やトランクルーム、コンテナ倉庫などを設置して賃貸することで、定期的な収入を得ることができます。  近年では、シェア畑やドッグランなど、ユニークな活用方法も増えています。

活用事例

• 路面駐車が多いエリアに駐車場を設置して賃貸
• 荷物の多い家庭向けにトランクルームを賃貸
• ペットブームに乗じて、ドッグランを賃貸
• 地域住民向けに、シェア畑を開設

③解体後の土地活用：土地に建物を建てて自分で利用する

解体後の土地に、新築の住宅や店舗、事務所などを建てることもできます。  自分のライフスタイルやビジネスプランに合わせて、自由に建物を設計・施工することができます。  土地活用ローンなどを活用すれば、資金的な負担を軽減することも可能です。

活用事例

• 家族構成の変化に合わせて、広々とした新居を建設
• 念願の店舗をオープンし、夢を実現
• 自宅兼事務所を建てて、ワークライフバランスを実現
• 高齢の両親と一緒に住める二世帯住宅を建設

④解体後の土地活用：地域の公共施設等に寄付する

解体後の土地を、公園や児童遊園地、福祉施設などの公共施設用地として寄付することもできます。  地域社会に貢献したいという方におすすめの活用方法です。  寄付金控除などの税制優遇措置を受けることも可能です。

活用事例

• 地域住民の憩いの場となる公園を寄付
• 子育て世代に喜ばれる児童遊園地を寄付
• 高齢者向けの福祉施設用地として寄付
• 防災拠点となる広場を寄付

⑤その他の活用方法

上記以外にも、解体後の土地を様々な方法で活用することができます。  例えば、太陽光発電システムを設置して売電したり、キャンプ場や釣り堀などのレジャー施設を開設したり、災害時の避難場所として提供したりするといった活用方法もあります。

活用事例

• 太陽光発電システムを設置して、クリーンエネルギーを創出
• キャンプブームに乗じて、キャンプ場を開設
• 釣り好きな人向けに、釣り堀を開設
• 地域住民の防災意識を高めるために、避難場所を提供

⑥鳥取県米子市の解体工事はカネックス

解体後の土地活用は、更地にするだけではありません。  自分のニーズや地域性に合わせて、様々な選択肢を検討することで、最適な活用方法を見つけることができます。  ぜひ、このコラムを参考に、解体後の土地を有効活用し、自分たちの生活をより豊かに、そして地域社会に貢献していきましょう。

皆様いかがでしたでしょうか。

鳥取米子地域密着の解体工事専門店カネックスでは、解体工事についてのご相談を無料で行っております。
解体業者選びでお困りの方、一軒家の取り壊しをご検討中の方はお気軽にご相談ください。

最後までお読みいただきありがとうございます。それでは、鳥取米子エリアの皆様、良い一日をお過ごしください♪