現場ブログ

木造家屋の解体の手順

2023.10.20

鳥取エリアにお住まいの皆様こんにちは！

鳥取地域密着の解体工事専門店のカネックスです。

鳥取エリアの皆様はいかがお過ごしでしょうか？

本日のテーマは「木造家屋の解体の手順」でお送りいたします。

解体・撤去工事がどのような行程で施工されていくか、今回は木造家屋に絞って見ていきたいと思います！

鳥取エリアで空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事をご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

【もくじ】

7.まとめ

1.家屋とその周辺の事前調査

家屋と周辺の事前調査は、工事前に解体施工業者が工事の前に確認します。

施主様とご来店やお電話で話をしていても、実際に家屋の様子を見ておかないと、施工中に予定外の作業が発生し、工事の期間を過ぎたり、追加費用が発生してしまうことがあります。アスベストの有無もこのとき確認いたします。

また、近隣トラブルを避けるためにも、隣家との距離や植木等がどちらの所有物なのか等、しっかり調査することで施工をスムーズに進めることができます。

そのため事前調査には、できれば施主の付き添いをお勧めしております。

2.設備の撤去・予約

解体工事前に、電気・ガス・水道などのそれぞれの業者に連絡を取り、停止する日を依頼し、契約の解除をお願いします。

解約の確認後、電気・電話は電柱からの引き込み部分を取り外したり、ガスは配管のカット作業が行われたりと、事前の撤去作業が行われます。

3.近隣の方々へのご挨拶

解体工事の前には必ず、近隣の方々に挨拶をし、どのような施工をするか、具体的に説明をいたします。

工事中の騒音・振動が発生するほか、運搬車や重機の通行により共有の道路をふさいでしまうなど、事前にお伝えし、なるべくご迷惑をおかけしないように配慮する旨をお伝えし、ご理解を得ます。

4.解体工事開始！施行の手順

①足場・養生の設置

まずは重機等の作業空間を確保するため、障害物の撤去・保護作業を行います。

その後養生を行います。養生は騒音被害・粉塵の飛散被害の予防にもなるため、しっかりと外周を囲えるものを設置します。

②家屋内の残留物を撤去

家具や生活必需品、ご自身の所有物などは事前に自分たちで処分するか、業者に依頼するなどし、その後内装材の撤去作業が行われます。

③手作業での内装材・屋根葺き材の撤去

安全帯と命綱を使用して撤去作業を行います。

家屋内の石膏ボードの撤去、断熱材の撤去も手作業で行います。ボードや断熱材は粉塵となって飛散する恐れがあります。飛散が激しい場合には、散水を行うなど対策しております。

5.いよいよ重機での解体開始

ここで、車両建設機械による解体作業が始まります！

①樹木の伐根

敷地内に生えている木の伐採も行います。

大きな木の場合には、手作業で倒す方向に切り口を入れ、重機で引っ張りながら切断するという方法が用いられます。

このような伐採された木もリサイクル資源として適切に処理いたします。

②産業廃棄物を搬出

分別した産業廃棄物をトラックで運び出します。

③土地を綺麗に整地

細かなゴミも処分して、重機を使用して地面を踏み固めていき、表面も綺麗に整地していきます。

6.解体工事終了後の手順

①追加費用の有無など、施主様と施工業者と一緒に確認していきます。

②周辺道路等の清掃作業

運搬などで、汚れてしまった道路や公共物等をしっかりと清掃し、近隣の方々にも気持ちよく感じてもらえるようにします。

近隣からのトラブルを防ぐためにも、最後まで誠実に作業をいたします。

③地鎮祭

土地を更地にしたあとは地鎮祭を行ないます。

地鎮祭は土地に宿る神様を鎮めこれまでのお礼をするという意味で行います。古くから続けられている儀式ですのでやっておいた方が精神的な面で今後の役に立つかもしれません。

地鎮祭は一般的にお米やお酒をお供えし、神主さんを招いてお祓いをしてもらいます。

流派やその神社によって費用や時間も異なりますので、事前にご家族に相談したり、近所の神社に相談に行くのも良いでしょう。

④近隣の方々へ工事完了のご挨拶

解体工事が終了したというご挨拶をします。

工事中の困りごと、家屋へ何らかの被害がなかったかなど、この際に確認します。

なにかしら小さなトラブルがあるかもしれません。近隣の方々との今後の関係のためにも、お互いの心配事はなくしておきましょう！

7.まとめ

事前にどのような手順で、工事が行われるのか把握しておくことはとても大事です。

今まで使用してきた大切な家屋を最後までトラブルなく、安心して施工してほしい・・・

カネックスはそういった思いを大切にし、解体工事を進めて参ります！

鳥取の皆様いかがでしたでしょうか。

鳥取地域密着の解体工事専門店カネックスでは、解体工事についてのご相談を無料で行っております。解体業者選びでお困りの方はお気軽にご相談ください。

最後までお読みいただきありがとうございます。

鳥取エリアの皆様、良い一日をお過ごしください♪

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