空き家にお困りのあなた！相続国庫帰属制度ってご存知ですか？

2024.6.25

鳥取県米子市にお住まいの皆様こんにちは！鳥取米子地域密着の解体工事専門店のカネックスです。米子エリアの皆様はいかがお過ごしでしょうか？

本日のテーマは「空き家にお困りのあなた！相続国庫帰属制度ってご存知ですか？」でお送りいたします。

突然空き家を相続することになり、どうしたらいいのか悩んでいる方、いらっしゃいませんか？

空き家の管理や維持には費用がかかりますし、遠方に住んでいる場合は管理もままならない…そんな状況にお困りの方におすすめなのが「相続国庫帰属制度」です。

今回は、この制度の概要について、解説します！鳥取米子エリアで空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事、一軒家の取り壊しをご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

＜目次＞

➀相続国庫帰属制度ってなに？

②制度の概要

③制度のメリット

④鳥取県米子市で解体舗装工事をするならカネックス

➀相続国庫帰属制度ってなに？

相続国庫帰属制度は、2023年4月に施行された、相続した空き家を一定の条件を満たせば、国に無償で譲渡できる制度です。所有者がいない空き家は放置されやすく、倒壊や火災などの危険性も高まります。この制度は、空き家の放置による問題を解決するために設けられました。

参考：法務省　https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00454.html

②制度の概要

• 対象となる土地
  相続により取得した宅地、山林、農地
  
• 譲渡できる条件
  一定の要件を満たす土地
  
• 譲渡手続き
  法務局への申請が必要
  
• 譲渡後の土地
  国の所有となり、公共施設の整備などに活用される可能性があります。

③制度のメリット

• 空き家を処分できる
  管理や維持に困っている空き家を、国に譲渡することで処分することができます。
  
• 費用がかからない
  譲渡手続きに費用はかかりません。
  
• 固定資産税が免除される
  譲渡手続き完了月から翌年度までの固定資産税が免除されます。

④鳥取県米子市で解体工事をするならカネックス

相続国庫帰属制度を利用して土地を譲渡する場合、土地の解体が必要となる場合があります。鳥取米子地域密着の解体工事専門店カネックスでは、解体工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております！

また、弊社では、解体にともなう近隣の方々への挨拶回りも行っております。一軒家の取り壊しを検討中の方、解体業者選びでお困りの方はお気軽にご相談ください。

最後までお読みいただきありがとうございます。それでは、鳥取県米子市の皆様、良い一日をお過ごしください♪