現場ブログ

お家の解体前チェックリスト

2024.12.17

鳥取県米子市にお住まいの皆様こんにちは！鳥取米子地域密着の解体舗装工事専門店のカネックスです。米子エリアの皆様はいかがお過ごしでしょうか？

「解体って、一体どこから始めればいいの？」「費用はどれくらいかかるの？」「何か手続きが必要なの？」という声にお答えして、本日のテーマは「お家の解体前チェックリスト」でお送りいたします。

鳥取米子エリアで空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事、一軒家の取り壊しをご検討中の方、納屋、倉庫、小屋などのプチ解体をご検討中の方、舗装工事をご検討中の方、外構撤去工事をご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

＜目次＞

➀解体する家屋の詳細を把握

②解体業者を選定する

③解体前に施主様に実施していただきたいこと

 ④鳥取県米子市で解体舗装工事をするならカネックス

①解体する家屋の詳細を把握

まずは、解体したい空き家、家屋、一軒家の状況を把握するために、以下の項目について確認してみましょう。

建物の構造: 木造、鉄骨、RC造など、建物の構造によって解体費用や工期が大きく変わります。
建物の大きさ: 建物の広さや階数によって、解体費用は変動します。
建物の築年数: 築年数が古い建物は、アスベスト（石綿）などの有害物質が含まれている可能性があります。
周辺環境: 道路との距離、隣家との距離、電線やガス管の位置など、周辺環境によって工事の進め方が変わります。

正確な見積もりを出すためには、固定資産台帳など、解体する家屋の図面を用意しましょう。

②解体業者を選定する

解体工事は、業者によって費用や作業内容が大きく異なる場合があります。複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが大切です。

相見積もりを取る際には、以下の点に注意しましょう。

比較する内容を統一する: 見積もり内容が業者によって異なる場合があるため、比較する内容を統一することが大切です。
見積もりの内訳を確認する: 誰もが安い金額の業者に頼みたいと考えますが、見積もりの内訳を確認し、何が含まれていて、何が含まれていないのかをしっかりと把握しましょう。特に、廃材の処分費が含まれているかを確認しましょう。（違法な処分方法の業者も存在するため）
業者の実績や評判を調べる: インターネットや知人からの口コミなどで、業者の実績や評判を調べてみましょう。見積金額のほかに追加請求が発生しないかをハッキリさせましょう。
訪問見積もりを依頼する: 可能であれば、業者に自宅を訪問してもらい、現地で詳しく話を聞きましょう。マップなどを見るだけで、見積を出し、完工後に追加請求する業者も存在します。

③解体前に施主様に実施していただきたいこと

解体工事前の準備：ライフラインの手続き

解体工事を行う前に、電気、ガス、水道などのライフラインを停止する手続きが必要です。これらの手続きを怠ると、工事中に思わぬ事故が起こる可能性があるため、必ず事前に済ませておきましょう。電気、ガス、水道などの各事業者に、契約内容を確認し、解約の手続きを行います。解体中に粉塵対策で水道を使う場合は、水道開設の手続きが必要です。

各事業者への連絡時期は解体工事の開始時期に合わせて、各事業者に連絡するタイミングを調整しましょう。一般的には、工事の1週間前までに手続きを完了させることが望ましいです。

④鳥取県米子市で解体工事をするならカネックス

鳥取米子地域密着の解体舗装工事専門店カネックスでは、解体・舗装工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております！

鳥取県での解体工事のご相談ならカネックスにお任せ下さい。カネックスは鳥取県米子市に店舗を構え、解体工事だけでなく舗装工事で解体後の土地活用のサービスを提供しております。

米子市以外にも境港市、安来市など鳥取県全域で木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

他社にないカネックスの強みとして、江島大橋の施工実績を活かし解体工事の後の土地活用の一種として舗装工事までワンストップ施工が可能なので、費用を抑える事が可能です。

現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

コメダ珈琲米子弓ヶ浜店のすぐ横！に店舗がございますので、ぜひ一度お越しください。

【対応エリア】

鳥取県：米子市、境港市

島根県：松江市、安来市

【サービス内容】

建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、舗装工事、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構撤去工事、駐車場設置工事

【解体工事内容】

木造住宅、空き家、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木撤去

【舗装工事内容】

道路舗装、駐車場設置、カーポート設置、コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装、透水性コンクリート舗装（ドライテック、オワコン、オコシコン）

最後までお読みいただきありがとうございます。それでは、鳥取県米子市の皆様、良い一日をお過ごしください♪

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