現場ブログ

長屋の解体の際に気を付けるポイント

鳥取県米子市にお住まいの皆様こんにちは!鳥取米子地域密着の解体舗装工事専門店のカネックスです。米子エリアの皆様はいかがお過ごしでしょうか?

「長屋を解体したいけど、一体どこから手をつければいいの?」 「隣の家との関係が心配…」 「費用はどれくらいかかるの?」という声にお答えして、本日のテーマは「長屋の解体の際に気を付けるポイント」でお送りいたします。

鳥取米子エリアで空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事、一軒家の取り壊しをご検討中の方、納屋、倉庫、小屋などのプチ解体をご検討中の方、舗装工事をご検討中の方、外構撤去工事をご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

<目次>

➀なぜ長屋の解体は複雑なの?

②長屋の解体で気を付けるべきポイント

③長屋の解体をスムーズに進めるために

④鳥取県米子市で解体舗装工事をするならカネックス

①なぜ長屋の解体は複雑なの?

一軒家と比べて、長屋の解体には特有の複雑さがあります。それは、隣家との関係や構造的な問題など、様々な要素が絡み合っているからです。

  • 隣家との関係 長屋は、複数の世帯が共同で建物を利用している場合が多く、隣家との関係を良好に保つことが重要です。解体工事は、騒音や振動など、隣家に迷惑をかける可能性があります。
  • 構造的な問題 長屋は、隣家と壁を共有している場合が一般的です。そのため、解体工事の際に、隣家の構造に影響を与えないよう、慎重な作業が必要になります。

②長屋の解体で気を付けるべきポイント

長屋の解体で問題になるのは、主に以下の点です。

  • 他の所有者の同意が必要 長屋の解体には、原則として他の所有者の同意が必要です。これは、解体によって他の住戸の価値が下がる可能性があるためです。
  • 共用部分の取り扱い 解体する部分に共用部分が含まれる場合、その部分の取り扱いについて、他の所有者と協議する必要があります。
  • 隣家への影響 解体工事は、隣家に騒音や振動、粉塵などの影響を与える可能性があります。そのため、事前に隣家への説明と理解を得ることが重要です。

③長屋の解体をスムーズに進めるために

長屋の解体をスムーズに進めるためには、以下の点に注意しましょう。

  1. 他の所有者とよく話し合う 解体の目的、費用、工事期間などについて、他の所有者とよく話し合い、合意を得ることが大切です。
  2. 管理組合があれば、管理組合を通じて手続きを進める 長屋に管理組合があれば、管理組合を通じて手続きを進めることで、スムーズに事が運ぶ場合があります。
  3. 専門家に相談する 弁護士や不動産業者、建築士などの専門家に相談することで、法律的な問題や手続きについてアドバイスを受けることができます。

④鳥取県米子市で解体工事をするならカネックス

鳥取米子地域密着の解体舗装工事専門店カネックスでは、解体・舗装工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております!

鳥取県での解体工事のご相談ならカネックスにお任せ下さい。カネックスは鳥取県米子市に店舗を構え、解体工事だけでなく舗装工事で解体後の土地活用のサービスを提供しております。

米子市以外にも境港市、安来市など鳥取県全域で木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

他社にないカネックスの強みとして、江島大橋の施工実績を活かし解体工事の後の土地活用の一種として舗装工事までワンストップ施工が可能なので、費用を抑える事が可能です。

現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

コメダ珈琲 米子弓ヶ浜店のすぐ横!に店舗がございますので、ぜひ一度お越しください。

【対応エリア】

鳥取県:米子市、境港市

島根県:松江市、安来市

【サービス内容】

建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、舗装工事、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構撤去工事、駐車場設置工事

【解体工事内容】

木造住宅、空き家、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木撤去

【舗装工事内容】

道路舗装、駐車場設置、カーポート設置、コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装、透水性コンクリート舗装(ドライテック、オワコン、オコシコン)

最後までお読みいただきありがとうございます。それでは、鳥取県米子市の皆様、良い一日をお過ごしください♪

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